Öffentlicher Teil

1. Eröffnung, Begrüßung und Feststellung der Beschlussfähigkeit

Verbandsvorsteher Manfred Uekermann eröffnet um 16:35 Uhr die Sitzung, begrüßt die Mitglieder der Verbandsversammlung und stellt die Beschlussfähigkeit fest.


2. Sachstandsbericht B - Plan 83 „Gewerbegebiet Flugplatz Sylt“

Herr Verbandsvorsteher Uekermann trägt vor, dass der Zweckverband Inselgemeinschaft Flugplatz Sylt sich in seiner Sitzung am 15.08.2006 grundsätzlich für eine kleinere Parzellierung der Grundstücke östlich der Straße „An der Rollbahn“ ausgesprochen hat. Hintergrund ist die große Nachfrage nach Grundstücken in einer Größenordnung von etwa 800 – 1.000 m². Hier wurden sehr viele Betriebe vom Zweckverband in die Kategorie 1 eingestuft. Grundstücke dieser Größenordnung lassen sich jedoch nicht mehr im Gewerbegebiet darstellen, da entweder gegen den bestehenden Bebauungsplan verstoßen würde (Festgesetzte Mindestgrundstücksgrößen!) oder aber eine sinnvolle Erschließung nicht gewährleistet werden kann. Auf der anderen Seite ist derzeit noch ein Angebot an größer geschnittenen Bauflächen vorhanden. Bei der o. g. Verbandsversammlung wurde bereits ein erster Entwurf für eine kleinere Parzellierung von Grundstücken östl. der Straße „An der Rollbahn“ vorgelegt, der auch eine Variante für die Erschließung enthielt. Seinerzeit wurde eine Verbindung zwischen dem östlichen Wendehammer der Straße „An der Rollbahn“ und der Straße „Am Fliegerhorst“ angeregt. Zur Vermeidung von Doppelerschließungen wurde eine Variante mit einem kleinen Wendehammer erstellt. Für den Anschluss der Ver- und Entsorgungsleitungen ist eine 3m breite Parzelle mit einem Fußweg zur Straße „Zum Fliegerhorst“ vorzuhalten. Die Erschließungskosten vermindern sich von 225.000 € auf ca. 165.000 €. Die verbrauchten Verkehrsflächen vermindern sich von ca. 175.000 € auf ca. 130.000 €.

Es liegen dem Zweckverband zwei Schriftstücke von Anwälten der Frau Ekong und der Fa. Büroservice Andersen zur Unterverpachtung und deren Auflagen des Einzelhandels bzw. einer Nichtberücksichtigung von möglichen Unterverpachtungen vor. Diese wurden zwischenzeitlich von der Gemeinde Sylt-Ost beantwortet.

Am 07.09.2006 hat Herr Fuchs, Fa. Schellmann, ein Kaufvertrag über 800 qm unterzeichnet.

Fa. Andritter wird in Kürze einen Kaufvertrag über 1.593 qm unterzeichnen.

Herr Uekermann gibt einen aktuellen Sachstand zu den laufenden Arbeiten auf dem Veranstaltungsplatz ab.


3. Mitteilungen und Anfragen

Verbandsvorsteher Uekermann teilt mit, dass die Stadt Westerland einige Realisierungsmöglichkeiten an verschiedenen Standorten für den Neubau einer Feuerwache für die Freiwillige Feuerwehr Westerland prüft. Bis Ende 2006 sollten für die Stadt Westerland die Auflagen aus dem Prüfvermerk erledigt sein. Aus aktuellem Anlass und zeitlichem Druck wurde eine Verlängerung für die Erfüllung der Auflagen bzw. zur neuen Standortfindung bei der Feuerwehrunfallkasse beantragt. Über diesem Antrag ist auch positiv beschieden worden und einer kurzeitigen Verlängerung wurde zugestimmt. Es wird eine bebaute Fläche von 4000 qm auf einem benötigten Grundstück in Größe von 7.000 qm für einen neuen Standort der Feuerwehr Westerland notwendig sein. Es werden aktuell noch 3 Standorte in die Voruntersuchung über mögliche Standorte der Feuerwehr Westerland in Erwägung gezogen:
1. EVS - Wäldchen
2. StoV - Gelände am Bahnweg
3. Flugplatz (Alter Tower oder Parkplatz Neuer Tower als Kooperation mit Flughafenfeuerwehr)

Die Sylter Flughafen GmbH & Co KG stellt den schriftlichen Antrag an die Gemeinde Sylt-Ost, eine Änderung der B-Pläne Nr. 90 und 85 dahingehend, dass folgendes Gebäude und nachstehendes Gelände eine Nutzungsänderung enthalten:
B-Plan 90 Halle 74
1. Unterstellung diverser Geräte
2. Büroräume und Lager (gewerblich)
3. Personalräume für SFG-Mitarbeiter
4. Gewerbliche Vermietung (z.B. an Fluggesellschaften)
B-Plan 85 Veranstaltungsgelände nördl. des neuen Tower (Meerkabarett)
Veranstaltungsgelände (für wechseinde Veranstaltungen)
Optionsflächen für Parkplätze
westlich vom Parkplatz
Aufenthaltsfläche mit Kinderspielgeräten für Wartende und Abholer
Der Bau- und Planungsausschusses der Gemeinde Sylt - Ost hat am 13.09.2006 den vorliegenden Antrag zur Kenntnis genommen; aufgrund der geringen Aussagekraft des Antrages wurde der Bürgermeister beauftragt, mit dem Antragsteller und dem Zweckverband ein Abstimmungsgespräch zu führen und den Ausschuss über dessen Ausgang zu informieren. Der Zweckverband ist über diesen Beschluss in Kenntnis gesetzt worden.

Herr Windolf fragt nach der Fertigstellung der Beleuchtung an der Flughafenstraße. Herr Schmatloch gibt bekannt, dass die Lampenköpfe zurzeit montiert werden und mit dem Abschluss aller Arbeiten im September gerechnet werden kann.

Herr Warthemann fragt nach, welche Veranstaltungen weiterhin auf dem Veranstaltungsplatz durchgeführt werden sollen. Herr Uekermann gibt den bestehen Beschluss der Verbandsversammlung bekannt, in dem über die bisherigen Probeveranstaltungen in 2006 ein Fazit gezogen werden soll. Erst dann sollen Terminvergaben auch in 2007 an Veranstaltungen auf der Festwiese vergeben werden. Die Veranstaltungsfläche soll bei Veranstaltungen von Sylter Kommunen oder Sylter Vereinen / Kulturträgern weiterhin kostenneutral überlassen werden.